(歐洲 )(本報訊)最新消息顯示，英國房貸機構提供的一些房屋按揭產品，僅向那些已支付40%首期付款的置業者開放。

         如果按目前英國平均房屋價格16萬來計，相當於置業者須支付6萬4千鎊首期付款，才可獲得該類按揭貸款。

         這一數據的公布，令不少計劃購房者和打算重新按揭的置業人士紛紛望而卻步。根據金融資訊公司Moneyfacts的調查報告，去年2月期間，全國僅有24件此類型的按揭產品，要求置業者提供高達40%的首期付款，而目前不到一年，該類產品數量就飆升至341件。

         而同期，按揭貸款產品的總數卻不增返跌，2008年2月時，約有3500多件按揭產品可供置業者選擇，而目前卻僅剩1400件不到。

         Moneyfacts的Darren Cook表示：「這些調查數據表明，如今英國的銀行正在精挑細選他們的顧客，只有那些對銀行來說風險最小的顧客，才能成為其貸款對象。今天的房貸市場，對年輕人和剛剛買了房子需要重新按揭的人來說已經是凍結的資金市場。」

         而英國按揭貸款機構協會此前也曾警告稱，目前英國的房貸交易，正由一個「已出現功能性障礙的」房貸市場，提供「定額配給」。

         目前英國有1170萬人擁有按揭房貸，其中很多人的按揭合同將於今年截止，他們需要尋找新的按揭產品。一些首次置業者或許還可以等到自己存滿首付再來買房，但對於這些真正有需要重新按揭的置業者來說，將面臨重大打擊。