(紐約 )(本報記者程邁紐約報道)面對金融海嘯的侵襲，紐約州去年共有超過4萬1200間房屋面臨被銀行沒收拍賣的危機，紐約州律師公會 (New York State Bar Association) 有見及此，特別推出一個名為「挽救法拍屋」(Saving Your Home from Foreclosure) 的網上錄像節目，希望為業主提供預防物業遭拍賣以及相關的法律協助訊息。

         民眾可以登入紐約州律師公會的網址：http://www.nysba.org/thepeopleslawschool，瀏覽這段片長25分鐘的網上錄像，法律專家透過淺白的介紹，向民眾講解有關法拍屋的相關問題，最主要是如何利用不同的渠道，與貸款人或銀行達成重組貸款的協議，避免破產或無力供款引款房屋被迫拍賣。

         2008年通過的預防清盤及責任借貸法案 (Foreclosure Prevention and Responsible Lending Act) ，目的是保障紐約州受次級貸款無影響的業主，可以進行一個法定的法院協議聆訊，容許借貸雙方能夠進行磋商，尋求一個可行的解決方案，避免房屋被迫拍賣。

         紐約州律師公會主席里伯 (Bernice K. Leber) 表示，置業是美國人的夢想之一，但受到金融風暴的吹襲，卻成為很多業主的惡夢，眼白白看著房屋被銀行沒收在市場拍賣，很多業主都感到十分無助。

         所以，紐約州律師公會希望能為業主提供重要的預防法拍的貼士，至於正在面對拍法程序的業主，則可以向不同的團體及機構尋求法律協助，渡過這個艱難的時期。

         「挽救法拍屋」這個錄像節目，除了解釋法拍屋的程序，以及如何進行協議磋商外，還為業主提各種協助渠道的訊息，以及業主與物業顧問或律師見面前，所需要準備的文件，都會一一詳細介紹。

         此外，紐約州律師公會還聯合贊助一免費的法拍屋法律培訓課程，目的是鼓勵更多律師為社區提供義務法律諮詢，協助業主渡過難關。

         這些課程的錄像或資料，亦會發放給紐約州不同地區或少數族裔的律師公會或協會，務求可擴大受惠的層面。