美國總統奧巴馬上月宣布將推出一項總額2750億美元的挽救樓市方案後，財政部終於公布當中750億美元的救助樓按苦主計劃的細節，可望為900萬名陷入斷供危機的業主紓困。最新數據顯示，現時美國有五分一的業主淪為負資產一族。

        根據財政部周三公布的方案詳情，當局將透過降低房貸月供和允許再融資等措施，為面臨斷供威脅的業主解困。有關計劃分為兩個部分，第一部分是調低業主每月按揭還款的息率，把有關息率降至2厘，為期5年，之後調升至5厘，將令到400萬名業主受惠。這些業主的本金將可獲寬減最多5千美元。

        符合這項調低樓按利率計劃資格的業主，其樓房價值必須是72萬9750美元或以下，適用於今年1月1日或之前申請的樓按貨款。

        至於第二部分的扶助業主計劃則是為500萬名業主重新安排借貸，令到他們可以負擔得起定額息率的每月還款。但這項計劃只適用於向房利美或房貸美申請樓按借貸的人士。

        這兩項協助業主的計劃將耗用750億美元，計劃的目的是協助房貸嚴重違約的業主保住即將失去的樓房贖回權。

        財政部長蓋特納表示，讓樓按降到業主能夠負擔的水平非常必要，為此，政府將繼續加快行動，遏制房貸問題的惡性循環對整個樓市的破壞性影響，從而穩定金融市場、增加就業，並讓企業回復活力。

        據悉，奧巴馬政府的樓市救援方案將立即提交國會審議，根據立法程序，可望最早於本周四在眾議院進行表決。