美聯高級營業經理曾偉堯表示，一名新界區換樓客購入黃埔花園5期5座低層B室，面積788方呎，成交價約為348.5萬元，平均呎價約為4423元。據了解，買家原居於元朗區，一直鍾情市區物業，見現時樓價吸引，加上上述單位望內園景，故購入作自住之用。