香港置業分行營業經理謝寶湘表示，一名居於西九龍區的租客，有見現居住的單位租約期將滿，本打算物色租盤，但見現時樓價仍在低位徘徊，加上銀行亦提供各類按揭優惠，故即決定趁早入市，其中一宗為宇晴軒1座高層F室，面積659方呎，望開揚山景，成交價272萬元，平均呎價約4,127元。原業主於04年11月，以297.3萬元購入上址，是次易手帳面蝕讓25.3萬元，物業貶值約9%。