香港置業營業經理文啟光表示，近期不少換樓客乘現時樓市轉旺，而樓價則暫未大幅回升之時積極物色理想單位入市，帶動該區交投持續上揚。而一名欲盡快鎖定入市成本的外區換樓客，不介意單位尚有租客居住，仍購入碧海藍天5座中層B室，面積667方呎，成交價288萬元，平均呎價約4,318元。原業主於04年12月以284.1萬一手購入上址，現轉手帳面獲微利3.9萬，近乎平手離場。