中原地產助理分區經理楊文傑表示，康怡花園交投十分活躍，本月至今錄約23宗成交，平均呎價約5000元。因大市轉趨活躍，交投價量俱升，為怕樓價進一步上揚，買家均加快步伐入市。其中一宗康怡花園Q座高層06室，面積583平方呎，即以305萬元獲承接，折合平均呎價5232元。買家為同區分支家庭，見大市回升，即加快步伐拍板購入單位作自住之用。原業主於2005年8月曾以240萬元樓價將單位作內部轉讓，事隔3年多，是次轉手造價較05年登記樓價升27%。