美聯分行高級營業經理樊志聰表示，藍澄灣5座高層G室，面積約680平方呎，望開揚山景及小海景，成交價205萬元，平均呎價約3,015元，較市場低約3%，買家為一名同區上車客，見上述單位間隔實用，景觀開揚，裝修亦吸引，故購入自住，原業主於2003年8月以約156.5萬元購入單位，現帳面獲利48.5萬離場。

        他指出，本月至今該屋苑錄約10宗成交，現時平均呎價約2,944元。