香港置業分行高級營業經理冼國章表示，一名將軍澳區內2房業主，見現時樓市向好，樓價亦輕微上調，故即把握現時出貨換樓機會，近日放售現居之餘，亦不忙於區內物色單位換樓，其中東港城錄得1座高層E室成交，面積790方呎，3房套房間隔，望開揚景，成交價316萬元，平均呎價約4,000元。原業主於97年高峰期，以400.8萬元購入上址，是次易手帳面蝕讓約84.8萬元，物業貶值約21%。