美聯物業分行高級營業林高慧表示，近日屋苑樓價向上，部份業主把握機會沽出物業套現，黃埔花園二期錄得7座低層C室成交，單位面積558方呎，屬2房間隔，成交價約為298萬元，平均呎價約為5,341元。買家為一名上車客，對本港樓市充滿信心，故把握低息環境入市自住。原業主於91年6月以130萬元購入上址，是次成交賬面獲利168萬元，物業升值1.3倍。