香港置業分行營業經理鍾嘉欣表示，經過多個新盤推出搶攻一輪後，市場近日焦點暫時回流至二手市場，其中西九四小龍本月至今錄破百宗成交，迄今錄約105宗，較上月同期升約25%，平均呎價錄得約4%升幅。

        鍾氏稱，一名區內換樓客以259萬元承接昇悅居(見圖)低層A室，面積643方呎，2房間隔，享正南內園景觀，平均呎價約4,028元。原業主於02年，以170萬元購入上址，帳面獲利約89萬元，物業升值約52%。

        鍾嘉欣續稱，昇悅居本月暫錄約19宗成交，較上月同期回落約10%，平均呎價則錄得約4,324元，較上月同期升約4%。