祥益分行主管李顯耀表示，屯門兆禧苑錄一宗投資者入市個案， A座高層10室，面積567呎，兩房一廳，座向東南方，並享海景景觀，買家以93萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為1640元，單位屬市場價成交，原業主於96年以123萬購入上址， 13年貶值24%易主。

        李氏續稱，若以現時市值租金約4000元作計算，回報率高逾5.2厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報達4.4厘。