美聯分行營業經理高文帆)表示，大興花園2期3座中層D室，面積約753方呎，成交價143萬元，平均呎價約1,899元，較市場低約9%，買家為一名同區換樓客，睇樓時決定即睇即買，惟業主看好後市，反價5萬元，買家認為樓價吸引，故追價入市作自住之用，原業主於1996年3月以約165.2萬元購入單位。