美聯分行聯席區域經理梁仲維表示，荃灣區用家入市積極，亦令樓價得到莫大支持力，愉景新城一兩房戶成交呎價突破4,000元創新高，剛獲承接之單位為11座高層B室，面積約610方呎，望內園景，成交價253萬元，平均呎價約4,148元，創兩房戶呎價近一年新高。

        據了解，買家為同區用家，見上述單位屬罕有高層內園景的放盤，故購入作自住之用，原業主於2001年9月以220萬元購入單位，現帳面獲利33萬元。