中原地產高級分區經理黎宗文表示，沙田帝堡城2座低層A室，面積718方呎，享山景，日前以275萬元成交，平均呎價3830元。買家為外區分支家庭，打算購入單位作自住之用。原業主於2001年3月以260萬元購入物業，持貨8年，是次轉手賬面獲利15萬元離場。