中原地產分行經理馮澤源表示，金融海嘯令樓價波動，因而造就了個別投資者短炒獲利。除了豪宅和大型屋苑頻錄短炒獲利個案外，沙田細價盤希爾頓中心亦成為個別炒家的目標。

        馮氏指，希爾頓中心錄得C座低層6室獲用家承接，該單位面積659方呎，擁兩房間隔，成交價為185.5萬元，每呎平均造價為2815元。原業主於去年10月金融海嘯爆發時以172萬元購入上址，持貨約半年，是次沽出單位賬面獲利13.5萬元，一嘗短炒獲利滋味。