美聯物業分行高級營業經理林智明表示，土瓜灣區不乏舊樓客購入新晉物業作換樓之個案，其中一宗為傲雲峰3座中層G室，單位面積691方呎，成交價約為320萬元，平均呎價約為4,631元。買家為一名區內換樓客，鍾情上址望機場景，加上樓齡較新，故購入作自住之用。原業主於04年10月以257.5萬元購入，是次成交賬面獲利62.5萬元，物業升值24%。