美聯分行高級營業經理樊志聰表示，青怡花園1座中低層G室，面積約670方呎，屬單邊單位，望青衣公園景，成交價200萬元，平均呎價約2,985元，較市場低約9%。

        買家為同區投資者，原業主於1987年4月以44.7萬元購入單位，期內獲利達155.3萬元，持貨22年升值3.5倍。

        他指出，現時該屋苑平均呎價約3,155元。