利嘉閣地產高級區域經理徐子豪表示，沙田沙田第一城樓價近月急速飆升，推動不少用家轉向毗鄰屋苑如濱景花園發展，屋苑頻頻錄得理想造價成交，其中一宗為4座中低層A室，位處單邊，三房開則望城門河，建築面積780方呎，成交價約330萬元，折合每呎約4,231元。