美聯分行高級營業經理林潤強表示，海怡半島1座中層G室，面積約638平方呎，屬兩房間隔，成交價310萬元，平均呎價約4,659元，屬市場合理價。買家為同區換樓客。

        原業主於1992年以約113萬元購入單位，帳面獲利約197萬元，物業升值約174%。