利嘉閣分行高級經理丁培鴻表示，康怡花園錄一宗短線轉售個案，涉及單位為R座高層7室，兩房開則，面積583方呎，成交價307萬元，呎價5,266元，屬於市價水平。

        賣方在今年3月以285萬元購得物業，持貨未夠兩個月，將單位轉讓予同區上車客，帳面獲利22萬元。

        康怡花園5月至今暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約5,200元，成交速度明顯較上月減慢，相信是主要受甲型流感影響及筍盤缺乏所致。康怡花園4月累錄69宗買賣，平均呎價約5,227元。目前，屋苑有約120個放盤待沽，每方呎開價5,600元。