(溫哥華 )(本報記者報道)加拿大21世紀地產公司（Century 21 Canada）發表一份2009年春季加美城市屋價調查，調查比較了兩國12個在經濟規模及地理相若主要城市的屋價，結果發現3個加國城市的地產市道優於對等的3個美國城市，另外3個加拿大城市的市道，則與美國對等城市相若。

        調查比較的兩組城市分別是：兩國首都渥太華及華盛頓特區、石油中心卡加利及休斯敦，以及西岸港口溫哥華及西雅圖。另一組則是兩國商業中心多倫多及芝加哥、中西部中心城市溫尼辟及明尼波里斯，以及東岸中心城市哈里法斯及波士頓。

        多倫多巿道優於芝加哥

        調查結果顯示，多倫多、溫尼辟及哈里法斯今春的市道，優於美國的芝加哥、明尼波里斯及波士頓。而渥太華、溫哥華及卡加利的屋價走勢，則與美國的華盛頓特區、西雅圖及休斯敦相若。

        加拿大21世紀地產公司總裁勞比（Don Lawby）指出，兩國首都渥太華及華盛頓特區、卡加利及休斯敦，以及溫哥華跟西雅圖這組城市的屋價走勢相若，反映這些城市有類似的經濟規模及地理特性。但另一組加拿大城市多倫多、溫尼辟及哈里法斯的地產市道，則明顯優於美國對等城市芝加哥、明尼波里斯及波士頓。

        調查報告又指出，對業主最有參考價值的市場指標，是房屋所在的地區的屋價，因此鄰近地區的屋價才是最重要的。另外，加美兩地城郊的屋價，有自己的市場因素，這些因素未必與大城市的相同，而且城郊各個社區的屋價也不一定相同。

        有關調查的詳細內容，可以瀏覽加拿大21世紀地產公司網頁www.century21.ca/media。