利嘉閣分行經理劉卓豪表示，蔚藍灣畔6座高層D室，面積878方呎，成交價353萬元，呎價4,021元，賣方在03年底以299萬元購入上址，現時帳面賺約54萬元，折算賺幅約18%。蔚藍灣畔5月至今暫錄逾10宗買賣，平均成交呎價約4,200元。目前，屋苑放盤量有約390個，平均開價則每方呎約4,500元。