香港置業高級營業經理陳文表示，西半山慧苑C座中層2號室，面積約1354方呎，成交價為1050萬元，平均呎價約為7755元，屬市場合理價。陳續指，原業主於05年5月以約960萬元購入單位，是次成交帳面獲利約90萬元，物業升值逾9%。