中原地產助理分區經理楊文傑表示，銀行存款利息低，資金轉移樓市。康怡花園為十大藍籌屋苑之一，單位流通率高，租金回報穩健吸引，平均可達4.5至5厘，故吸引不少長線投資者入市收租。康怡花園5月份錄約55宗成交，當中約15宗為連租約成交個案，佔成交量高達三成，收租客入增比例顯著增加。 其中一宗為Q座高層03室，面積583平方呎，單位日前連租約以312萬元易手，折合平均呎價5352元。買家為長線收租客，依原有租約，上址月租9800元，租金回報率約4厘。