利嘉閣映灣園分經理范偉康表示，映灣園5座中層D室，單位座向東南，三房套房間隔，面積956方呎，剛由用家以245萬元承接，呎價2,563元。賣方在05年斥資313萬元購入自住，帳面損失68萬元，單位跌價22%。

        范偉康續指，東涌區5月整體交投相當暢旺，成交量高見140宗，映灣園5月份至今亦暫錄約60宗買賣，平均呎價為2,870元。目前，映灣園有接近900個買賣放盤量，平均叫價約每方呎3,100元。