中原地產分行經理林麗華表示，市況向好，買家入市加快紛紛加快，令不少屋苑出現盤源缺乏的情況，將呎價推高。以半島豪庭為例，現時平均每呎造價為5300元，比年初約5021元的水平，上升5.6%。日前，屋苑錄得一宗短炒獲利個案，為2座低層N室，面積658方呎，屬一房間隔，單位享內園景，獲一名外區換樓客以330萬元承接，折合平均呎價為5015元。