(紐約 )(本報記者雲大為紐約報道)在拉菲逸街和堅尼路交界的富記大飯店於昨(1日)正式結業，該間餐館以燒臘小菜聞名華埠，受遊客和本地客歡迎，生意一向不錯。突然結業，鄰近店鋪和食客感到愕然。據了解，「富記」是因為新業主自年初起把租金由8000元猛增至1萬7000元，餐館無法負擔。新業主與「富記」打官司，5月中法庭判決業主勝訴，勒令餐館於5月底搬走。

        昨日餐館員工都忙著收拾廚具、碗碟食具，將把這些東西運往布碌崙的新餐館。據稱，「富記」每年營業額約300萬，有20餘名員工。富哥是該餐館3位老板之一。富哥昨日一臉神傷，「富記」自1997年便由他與另外2位朋友創立，辛苦經營十餘年。他不願提及突然結業原因，只是強調絕沒有欠業主租金。他們目前正委託新律師代為上訴。

        餐館員工李小姐稱業主年初起把租金由8000元升至1萬7000元，「租金太貴了，沒有錢賺的生意做不下去，是業主把我們迫走。」

        鄰近店舖一名租戶稱業主貪婪無情，大增租金，店舖難有生存空間，「富記」是被貪婪業主壓迫的例子。他稱目前經濟蕭條，生意大受影響，於此情況下，業主應與租戶共存亡，體諒租戶處境。不過，該名業主購買下該物業後，租金加以倍計，無情之餘，更是短視行為。

        他表示「富記」在該處十餘年，是一個好租客。如果業主只求短期高昂租金，令租客難以負荷，紛紛結業，業主將「惡有惡報」。拉菲逸街、格蘭街一些店舖便因租金太貴而被迫搬離，店舖搬離後，單位空置整年時間，業主損失更重。

        另一名不想透露姓名的鄰近租客稱拉菲逸和堅尼路一帶租金水漲船高，餐館生意利潤低，難以承擔，去年恆旺餐廳和「富記」都因租金問題結業，這附近的餐館都快絕跡，倒是一些賣旅遊紀念品的店舖能做下去。大家都怕合約一完，業主抬高租金，便要結業。

        該物業的登記業主張先生受訪時稱無論是水費、地稅、保險、電費等每年都在增加，租客需要幫助業主負擔。富記面積約2200呎，按該地帶標準租金應是2萬多元，他們要求1萬7000元租金已低於市價。今年初舊租約到期後，「富記」自2月1日起一直不肯交租，至今欠了5個月租金，合共7萬餘元。他與「富記」的官司進行數月，法庭判「富記」必須繳交新租金，否則便需搬走。最終，法庭勒令「富記」5月31日搬走。

        他更稱「富記」衛生問題為人詬病，有老鼠、漏水等問題，6個月前租約到期，便已不想繼續租與「富記」。現在該處已有6、7個租客詢問，不怕租不出去。「富記」承擔不了租金，可能是生意不成功，其他人如果經營有道，可以在該處做下去。

        富哥稱倉促間在華埠找不到位置，不過已在布碌崙86街找到店舖，要裝修3個月後才開始營業。他表示希望繼續僱用舊員工，和員工相處多年，大家很有感情。不過，一些員工因為交通問題，可能不會往前餐館工作，或要面對失業。