中原分區營業經理黃婉霞表示，珀麗灣8座中層D室，面積1027方呎，享汀九橋及青馬橋之雙橋海景，日前以500萬元易手，折合呎價4869元。買家睇樓已一年多，一直找尋珀麗灣逾千呎單位換樓，見樓價持續上升，同類型單位已較買家一年前睇樓時升逾100萬元，買家恐怕遲買會貴，遂決定於現階段入市。原業主於今年5月以462.8萬元購入贈予兒子，惜兒子覺不合適，遂將單位轉賣，帳面獲利37.2萬元。