經濟衰退賣主削價 紐市豪宅低位有支持 |
| 2009-01-05 (03:38) |
  (紐約 )(紐約時報訊)雖然現在全國經濟衰退，但曼哈頓天價豪宅依然不缺買家，當然，最後成交價格較賣主叫價大大縮水，並且，那些曾經為推高房價立下汗馬功勞的銀行家和對沖基金經理們，已經淡出市場。 上月以來購買這些豪宅的人包括：一對藝術家夫婦、一名意大利服裝設計師、一些律師、一名富有的作家。 就像《喬恩•斯圖爾特每日秀(They Daily Show With Jon Stewart)》的製作總監傑維鮑姆(David Javerbaum)在一次接受採訪時所說：「喜劇創作這行比華爾街的工作收入穩定多了。」 去年10月，傑維鮑姆與太太在第7大道交西18街處以365萬元買下一套2500平方呎的公寓，為即將增加人口的家庭做好準備。 另外，畫家羅森伯格女士與其藝術家丈夫在東村東2街買下一座連棟屋，他們在11月11日簽訂合同，一周後以330萬元成交。 意大利時裝設計師奧蘭迪也簽下合同，購買位於東76街12號的一座連棟屋，他在聖誕節前的一周完成交易，成交價為1235萬元。當然，這個成交價格較要價的1350萬元要低很多，而每平方呎的均價更與數月前的市價不可同日而語。奧蘭迪購買的房屋平均每平方呎1900元，而去年東70多街的其他連棟屋每平方呎可售2600元甚至更多。 另外，在65街中央公園西15號的38層，一套三臥室公寓以2700萬元成交，若不計算其22呎闊面向中央公園的陽台，則創下公寓單位最高呎價紀錄——9480元。 這座房子的賣家是賭場酒店發展商菲爾茲(Richard Fields)，他於2006年3月簽訂合同，以1335萬元買下這套當時仍在修建的公寓。2008年6月他完成交易，隨後立即將該公寓重新投入市場，叫價3500萬元。由於價格太驚人，菲爾茲被迫將價格降低23%，但仍然創下紀錄。市府的交易文件中沒有透露買主身分。 |
