(紐約 )(紐約時報訊)在依舊低迷的紐約房市中，悄然湧現出一批果敢的地產買家。他們從未收過豐厚的年終花紅，因此不願錯過這個機會；他們也未因股市崩潰而損失慘重，因為他們沒錢投資股市；這些買家也未飽受房價暴跌之苦，因為他們從未擁有過自己的房子。

         他們所擁有的是穩定的工作和良好的信用。地產經紀稱，這些人大多為首次購房者，趁房價和貸款息率雙跌之際物色廉價房產，主要目標是100萬元以下，尤其是低於50萬元的房子。

         2008年第四季度的房屋交易量仍然超低，比一年前減少逾3成，但經過數月的徘徊，這批新的買家開始現身。他們專門在哈林區至布碌崙市中心選購廉價的公寓。

         音樂教師罕尼西和妻子在皇后區租房多年之後，決定趁利率較低的機會購置便宜的一臥公寓。事實上，按照這對夫妻的攢錢進度，他們本應再過幾年才能買得起房。

         在當前的買方市場，人們還能以遠低於標價的價格買到心儀的房子。市場專員考爾森長期與室友合租公寓居住，但出於安全因素的考慮，她最終在父母的敦促下，買下一套屬於自己的公寓。這套公寓標價35萬3000元，她最後以27萬元成交，價格降幅達24%。

         有些人還因房租下滑速度慢於房價，而考慮現在買房。