美聯助理區域經理佘錦驊表示，嘉亨灣5座高層D室，面積約928方呎，望全海景，連租約以700萬元成交，平均呎價約為7543元，屬市場合理價。據了解，買家為一名外區投資者，見上述單位回報理想，且屬優質公司租約，故購入上址作長線投資之用。佘錦驊指出，上述單位現每月租金市值約30000元，回報逾5厘。