香港置業組別經理文啟光表示，一名外區換樓客，以290萬元，購入碧海藍天6座中層F室，面積664方呎，2房間隔，望少海景觀，平均呎價約4367元。文啟光稱，上述單位原業主於04年10月，以271.2萬元購入上址，是次易手帳面獲利約18.8萬元，物業升值約7%。