利嘉閣分行經理劉卓豪表示，君傲灣3座高層C室，面積827方呎，成交價358萬元，呎價約4,329元，賣方於06年以370萬元向發展商購入上址，帳面損失約12萬元。

        上述個案為君傲灣本月首宗買賣，對上4月份市場則錄15宗買賣，平均成交呎價3,986元。現時，君傲灣有約450個買賣放盤，業主意向呎價3,600元至5,000元不等。