中原地產高級分行經理邱少明表示，金融海嘯蒸發不少資金，加上「雷曼迷你債券」問題至今仍未取得解決方案，令不少投資者深深體會「磚頭」為最實在之投資工具。日前，一名退休人士購入美孚新�h4期百老匯街105號高層C室，面積786方呎，屬兩房間隔，單位景致開揚，以300萬元易手，折合平均呎價為3817元。邱氏指，現時同類單位每月租金為1.1萬元，故料該名退休人士之租金回報率達4.4厘，回報比銀行存款利率為高。