中原首席分區營業經理林家傑指，一名同區客認為現時樓價水平合理，斥資685萬元購入美孚新�h優質戶作升級換樓之用。該成交單位為美孚新�h3期百老匯街66號低層C室，面積1767方呎，屬四房連套房間隔，單位享嶺南公園景，以685萬元易手，折合平均呎價3877元，屬市價成交。林家傑補充，美孚新�h現時平均呎價為3860元，已回升至海嘯前的價位。