利嘉閣地產高級區域董事陳酋樺指出，美孚新�h5錄得期蘭秀道1號低層D室成交，建築面積962方呎，望公園景致，剛剛以348萬元易手，每呎售價折合3,617元。原業主是在04年次季斥資196萬元購入物業，一直自住至今，近日才決定將單位轉售予另一名用家，結果帳面獲利152萬元，而物業在5年間升值約78%。