利嘉閣地產高級區域經理徐子豪表示，馬鞍山區樓盤熱賣過後，毗鄰地區二手市場重新如常運作，沙田沙田中心一宗高層兩房望樓的單位買賣，為嘉寧大廈高層C室，建築面積452方呎，成交價193.8萬元，每呎售價折合4,288元。賣方在07年以175萬元購入物業，現帳面獲利18.8萬元離場，折算期間單位升價11%。