中原地產分行分區營業經理張光耀表示，被喻為「樓市火車頭」之太古城，5月份錄得124宗買賣成交，較4月份升近兩成，呎價亦回升4.4%至6840元，價量同創金融海嘯後新高。太古城除買賣成交屢創新高外，租務市場亦保持活躍，5月份錄約90宗租務成交，呎租較08年12月低位18.4元，回升17.4%至21.6元，亦創金融海嘯後呎租新高。

        張氏指，太古城租金回報率普遍約3-4厘，個別連租約戶更可高逾4厘。以新近成交單位太古城衛星閣高層D室為例，該單位面積600平方呎，日前以403萬元連租約成交，呎造6717元，單位月租15500元，租金回報率達4.6厘。買家為長線投資者，原業主則於2007年12月以405萬元入市，賬面微蝕2萬元離場。