中原高級分行經理許永生表示，碧海藍天2座低層B室，面積667呎，擁兩房間隔，單位享園景，獲一名外區換樓客以295萬元承接，平均呎價4423元，上述單位業主原先目標沽售價為288萬元，惟見市況持續向好，料呎價於短期內有機會進一步攀升，遂提出反價，經過一輪議價後，買家最終追價7萬元購入上址。原業主於2008年以317萬元購入上述單位，持貨一年，帳面蝕讓離場。

        另外，許永生補充，西九四小龍本月迄今暫錄得44宗成交，比上月同期的16宗，大幅上升1.75倍，而碧海藍天現時平均每呎叫價為5200元。