(紐約 )(本報記者趙韻韻紐約報道)居住在布碌崙的閩籍僑胞鄭先生於96年購買的三家庭房子，在沒有對房子進行過任何維修工程情況下，於08年7月1日收到樓宇局寄來因違規改建房子的罰單，被罰$1600。心覺冤枉的他昨（15日）前往福建同鄉會進行法律諮詢，專業律師戴禺表示，屋主在購房時除了讓律師核實房產資料外，還應該調查核實房子建築改建的資料，以防以後查出因違規改建而被罰款。

         據鄭先生介紹說，他於1996年購買了位於布碌崙的三家庭樓房，除了二樓自己居住外，一樓與三樓都是出租。10多年也沒有對房子進行大裝修，就更不用說是改建了。

         孰知，去年7月時，收到樓宇局寄來的罰款通知。通知上指出，鄭先生在沒有向樓宇局申報的情況下，擅自把一樓車庫的門改建成磚牆，並建有窗戶及冷氣洞。在08年8月25日的上庭中，更被判罰款$1600。

         鄭先生冤枉地表示，他10多年前購買此樓房時，那磚牆、窗戶及冷氣洞已經存在。他根本不知道是違規改建。

         戴律師表示，如果鄭先生所說屬實，那應該是該樓房的前任屋主在沒有獲得樓宇局審批的情況下，擅自改建樓房。律師指出，根據房屋資料顯示，鄭先生的房屋建於1965年，在鄭先生購買前的30多年期間，不能擔保有無違規改建。律師建議鄭先生找專業的工程師翻查此房屋的建築圖紙，至於車庫門能否改建磚牆或者開窗戶等，還需樓宇局的審批。

         此外，律師提醒所有的民眾，在購房時除了讓律師核實房產資料外，還應該調查核實房子改建的資料，以防日後查出因違規改建而被罰款。