(三藩市 )(本報三藩市訊)三藩市市府被物業主拖欠地產稅總額約達5,500萬元，在面臨巨額赤字的緊要關頭，市府將努力爭取一分一毫的進賬。市長紐森新近設立一個新職位，將由專人負責追收欠稅。

         不過，令問題有點複雜的是，在積欠市府稅款最多的十大物業主黑名單上，幾個非牟利組織甚至市府重建局赫然在列。

         三藩市市府每年收繳的地產稅都有增加，預計今年總額將達15.3億元，與此同時，遲交稅款金額也呈上升趨勢，去年積欠的物業稅達4,200萬元，今年則為5,500萬元。

         三藩市財務官何世豪（Jose Cisneros）介紹相關加州法律稱，縣市政府可以向遲交稅的業主按欠稅額10%施以罰款，如果在6月30日前仍未收繳的話，市府可以開始按月收取利息，如果積欠五年的話，市府有權將物業出售收取欠款。

         何世豪還說：「地產稅的情況有點不同，因為物業不會消失，這些稅款基本上是由土地本身作為擔保。」

         不過，根據《三藩市觀察家報》從市府財務官和收稅辦公室獲得的資料顯示，很多積欠市府數十萬元計地產商的業主，實際上是非牟利組織，而根據法規這些組織是可享有免欠繳物業稅待遇的。

         在積欠市府地產稅款最多的十大物業主名單上，有幾名為私人公司業主，還有幾個非牟利組織和市府重建局。比如擁有624 Laguna St.一棟物業的老人護理中心「太平洋中心」（Pacific Institute），被政府指稱積欠物業稅$194,000，而該組織律師聲稱，正和加州平稅局溝通，確認其慈善組織資格，應可免繳稅。

         巨額赤字當前，市府不僅希望增加收入，更要確保應得的收入悉數落實，市長紐森為此在財務官和收稅辦公室增加一名人手，專門負責向物業主或者商家追討欠稅。

         同時，市府還計劃重新對全市物業進行評估，此舉可望在未來數年內為市府增加更多收入。

         市估值官丁右立稱，「我們需要重新對物業估值，相信市府可從中獲得3,000萬元」，因而該部門新近增加了幾名物業估值員人手，加快處理累積的物業估值個案。