(三藩市 )(本報記者蕭慧三藩市報道)市長紐森已明確表示，將否決由市參事戴利提出、兩天前二讀通過市參事會的租金管制系列法案。他認為三藩市已屬全國對租金管制最嚴格的城市，這些法案若實施，不但會對房東構成極大衝擊，對於租戶本身也有影響。不過市長何時否決未定，他可以有30日時間採取行動。

         紐森向記者表示，租金管制法案若實施，對於市內出租物業的房東，特別是小房東，包括華裔東主們，都會有巨大影響。「例如，如果有三個人同時申請租住房子，作為一個小房東，你會怎麼做？你當然會租給有更高收入的人吧。」

         他認為，三藩市目前的租金管制條例已是全國最嚴格，還有各種預防逼遷、重置被逼遷租戶的政策等。但是現在要通過法案，限制租金要按一定的比例，在一個自由社會來說，就有點過分了。同理，在他看來，如果允許更多人入住同一個租住單位，那麼相信無論是房東，還是同住的其他住戶，都會受到一定影響。

         由戴利提出，獲得市參事莫卡利米、邱信福、馬兆光、坎帕斯、艾華樂等人共同支持的租金管制法案，基本上是在租戶遭遇包括失業、大幅減薪、依靠政府救濟生活等情況下，可申請以經濟困難為理由，限制租金價格不超過租戶總收入的三分之一。此法案只在三藩市失業率下降到5%或以下才會逐漸失效。

         同時通過的還有限制業主累計加租一年不能超過8%，允許租戶在符合房屋條例居住上限的範圍內與非親屬室友分租，不允許業主單純因為租客人數上升而要求租戶搬走或加租，而是要通過租務委員會申請獲批才可。

         實際上戴利對於市長的反應已有準備，因此曾在星期二會議上對市長隔空喊話。市長的反應估計也屬意料之中。目前因市參事麥斯威身為房東避嫌不投票，法案只有6至7票贊成票，已無法達到推翻市長否決所需要的8票。