中原高級分行經理陳麗芳表示，上水御皇庭3座高層F室，面積778方呎，擁三房間隔，享翠綠山景，座向東南，業主日前因要離開香港，急於放售單位，開價比一般同類型單位為低，隨即遇上有心買家，成功以257萬元沽出單位，平均呎價3303元。

        原業主則於2006年7月以295.6萬元入市，持貨3年，是次轉手蝕讓38.6萬元，單位貶值13%。