世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，馬鞍山雅典居7座高層D室，面積901方呎，連車位成交價460萬元，平均呎價5,105元，屬市場合理價。

        原業主於97年以760萬元摸頂價購入單位，轉手帳面蝕讓300萬元，幅度約39.5%。買家為長線投資者，現時同類型單位連車位租金約15,000元，預計回報3.9%。