利嘉閣分行助理區域經理羅逸愚稱，荃灣海濤花園1座高層A室，面積1,630方呎，成交價980萬元，折合呎價6,012元，買家為外區客，原居新界東，有感西鐵九龍南�迅q車後，往返市區車程大幅縮短，決定買入上址自住。據悉，原業主在99年斥資830萬元一手買入單位，持貨十年，現帳面獲利150萬元離場，賺幅18%。