香港置業分行高級營業經理戴學文表示，該行剛促成一宗奧運站君匯港成交，單位為5座低層C室，面積約701方呎，3房間隔，享內園景觀，成交價為438萬元，平均呎價約為6,248元，屬市場合理價。買家為區內投資者，以同類形單位每月平均租金約16,000元計算，料租金回報逾4.3厘。原業主於05年11月以約418萬元一手購入單位，是次成交帳面獲利約20萬元，物業升值約5%。