利嘉閣高級區域經理徐子豪指出，沙田翠湖花園E座中層06室，單位三房套房開則，外望山景，面積710方呎，由買家以285萬元購得，每呎約4,014元，賣方在96年以265萬元購入物業，帳面獲利20萬元。

        翠湖花園8月至今暫錄3宗買賣成交，平均成交呎價約4,300元。現時，翠湖花園有約45個放盤待售，平均開價約每方呎約4,400元。