中原分行經理吳國標表示，鯉景灣怡海閣低層G室，面積753方呎，擁三房間隔，享開揚景觀，屬屋苑則王單位，實用率高達88%。單位日前以470萬元沽出，折合平均呎價6242元。

        買家為同區用家，打算購入單位作換樓自住之用。原業主為一手業主，於1989年以75.4萬元購入單位自住至今，持貨20年，是次沽出單位賬面大幅獲利394.6萬元，單位升值5.2倍，可見物業長線升值潛力優厚。