(歐洲 )(本報訊)英國置業者人數本月已連續三個月呈增長，此消息為英國房產市場注入新的希望，有評論稱這將意味著英國房屋價格可能開始止跌反彈。

         根據英國王家特許測量時協會（Rics）的一份最新報告，從去年11月份以來，置業者人數就開始出現穩步上升趨勢。新增買家表示，目前較低廉的房產價格，是吸引他們的主要因素。

         而據英國最大房貸機構之一的哈利佛（Halifax）發布的另一份報告顯示，英國房屋價格從2007年的最高峰值以來，日前已經下跌20%，相比去年同期也下跌了17%以上，並在今年1月出現了一年來首個同比增長月。該報告支持了Rics的研究結果，即英國的置業人士日前正回歸房產市場。

         據Rics表示，英國房產市場上的新建物業對置業者並無很大吸引力，置業人士中大多數人原本已擁有房產，置業目的是為了利用當前的市場低價，置換一套相對來說更大的房產。因此Rics也指出，目前置業人數的暫時增加，並不能代表房產市場的長遠趨勢。

         Rics的首席經濟學家Simon Rubinshn表示：「看起來在未來數個月內，現有業主的購房興趣都將存在，因為他們手上已有大筆資產可作抵押，就可利用房產市場價格下跌這個契機，轉化為更有利的資本。」

         但他同時也指出：「但是隨著英國就業市場的急劇惡化，很有可能令這些感興趣的置業者也被迫退出房產市場。要重新建立一個有序的房產市場，英國政府急需採取更有效的措施，增加銀行按揭貸款的供應數量。」

         由於英國銀行吝於借貸，英國樓價過去一年不斷下滑。英國最大房地產網站Rightmove公布的數據顯示，二月賣樓均價下挫9.1%至21.6163萬鎊，錄得自2002年以來的最大年跌幅。英倫銀行曾在1月30日表示，英國按揭借貸獲批宗數，在去年十二月持續保持在十年低位水平。

         據Rightmove的商業主管在聲明中透露，房屋按揭的斷流導致潛在買家對樓市的關心減少。

         隨著樓市下滑的加劇與失業數字的攀升，英國首相白高敦已答應動用數百億英鎊激活借貸。英倫銀行則在上周五推出了企業短債的購買計劃。